Данъчно приспадане при закупуване на апартамент

финанси

Купуване на апартамент, който възнамерявате да използватеприспадане на данъци? Разбира се, защото сте чували толкова много за това, но само докато знаете точно как да действате правилно. Е, всички ние живеем в държавата, която се грижи за своите данъкоплатци, така че те да са на разположение при закупуване на жилище на много данъчни облекчения.

За да приложите данъкаприспадане при закупуване на апартамент, трябва да спазвате законовите правила. Първо, трябва да знаете, че ако работодателят, местната администрация или друго лице са отпуснали средства за закупуване на апартамента и сте използвали средствата на основния капитал, нямате право на приспадане. Можете да приложите приспадането на данъци, когато купувате апартамент или частна къща само веднъж. Това важи за всички, които вече са получили приспадане на имущество по-късно през 2001 г. Тези, които се възползват от правото на приспадане до 2001 г., когато купуват апартамент или строят къща, могат да го получат отново.

Изчисляването на данъчния приспадане се основава нацената на жилищата или разходите за неговото строителство, но не може да надвишава 2 милиона рубли. съгласно новото законодателство (ако правото за получаване на приспадане е възникнало от 2008 г. насам). Ако приспадането започна да се получава преди 2008 г., тогава максималният размер от него не може да бъде повече от 1 милион рубли. Таксата е 13%. Това означава, че ако купите апартамент за 5 милиона рубли, тогава ще се върнете 13% от само 2 милиона, а това ще бъде 260 000 рубли.

Интересното е, че данъчен кредит при закупуване на апартаментразчита на всички? За съжаление, това не е така. Пенсионери (неработещи); физическите лица - чуждестранни лица от Руската федерация, индивидуалните предприемачи, които се ползват от опростена данъчна система или данък върху начислените приходи, не могат да направят това. Ако спечелихте лотарията, купите от роднини или сте получили прилична сума за дивиденти и сте решили да закупите апартамент според закона, нямате право на данъчни кредити при закупуване на апартамент.

Интересно е, кога най-накрая ще успеетеда получите това данъчно приспадане? От момента, в който получите документ, показващ правото ви на апартамент или къща. Ако един апартамент е закупен в новопостроена къща - веднага след като получите акт на прехвърляне на жилища.

Как да получите такова приспадане на собствеността?

Ще трябва да съберете списък на необходимите документи и да подадете молба до данъчната администрация на мястото на пребиваване. И тук, в действителност, и списък на всички необходими документи:

- данъчна декларация стриктно формиране на 3NDFL;

- Сертификат за Вашите приходни форми 2NDFL (ако работите в няколко работни места, след това с всеки);

- прилагане на физическо лице - данъкоплатец;

- договор за покупка на жилище (копие);

- удостоверение за собственост върху жилище или акт на прехвърляне (копие);

- копия на разписки, банкови извлечения за прехвърлянето на пари, разписки и т.н., като цяло, всички документи, потвърждаващи вашите плащания.

В списъка приложете заявлението за приспадане и номера на сметката си в банката, на която ще бъде кредитиран надплатеният данък.

Можете да подадете молба до данъчните власти по всяко време, веднага щом изтече срокът.

Алтернативно, можете да получите свои собственидългоочакваното данъчно приспадане при закупуване на апартамент от вашия работодател. Но отидете на данъчната администрация с набор от всички необходими документи все още ще са необходими. Не по-късно от 30 календарни дни от датата на подаване на вашето писмено заявление и пакет от събрани документи на данъчната администрация, вашето право да използвате данъчния приспадане трябва да бъде потвърдено. Това право ще бъде потвърдено чрез издаване на специално известие на мястото на вашата работа. Освен това тя ще бъде прехвърлена на счетоводната служба на организацията-работодател и на тази база данъкът ще престане да бъде удържан.

Коментари (0)
Добавете коментар