Как да решите коя банка е по-изгодна да вземете ипотека

финанси

Нека веднага разделим зърното от плявата. Ако изберете коя банка е по-изгодна да вземете ипотека, трябва да имате предвид, че обичайните критерии, които използваме при откриване на депозитна сметка, карта или текуща сметка, не са приложими тук. По-специално, съчувствието към марката и други фактори на емоционалния план трябва незабавно да бъдат отхвърлени.

коя банка е по-изгодна да вземе ипотека


Днес апартаменти за ипотека предлагат повечешестстотин (!) банкови институции в цяла Русия. И задачата на всеки гражданин, който реши да придобие жилище, е да направи компетентен избор. Както разбирате, периодът на заема в този случай е от 10 до 30 години. Това означава, че грешката, направена на етапа на избора на приемливи условия, може да бъде твърде скъпа.

Определяне коя банка е по-изгодна за поеманеипотека, някои кредитополучатели се фокусират изключително върху размера на кредитния лихвен процент. Подобно, колкото по-ниско е, толкова по-добре. Това е вярно. Но само отчасти. Би било по-правилно да се обърне внимание на основните условия на тези програми. Това например, валутата на заема, максималният период за предоставяне на средства, вида на обезпечението. Това е от тях и ще зависи от лихвения процент и размера на издадените средства и много повече.

Какво трябва да бъде кредитополучателят?

Човек, който мисли как дада получите ипотека, трябва да разберат, че едно желание и високи доходи не е достатъчно. Кредитните и финансовите институции представят на потенциалните си кредитополучатели редица изисквания. Сред тях:
апартаменти за ипотеки


• възраст;
• наличност на ликвидни имоти;
• възможността за привличане на транзакционния кредитополучател или дори няколко.

В допълнение, доходът, който вече беше споменат,трябва да бъде не само високо, но и официално. А и тук има своя собствена финес. Размерът му трябва да позволява обслужването на заемния кредит без никакви затруднения. И не става въпрос само за месечните плащания тук. Освен това те ще трябва да платят комисиона за преразглеждане на заявлението (ако има такова), нотариус и оценител, застраховка. В това отношение, като се разбере коя банка е по-изгодна да вземе ипотека, е необходимо да се изясни такава точка като ефективния лихвен процент. Просто казано, това е общата сума на разходите на заемополучателя, която той ще понесе по време на целия срок на заема.

Какво трябва да бъде кредиторът?

И сега, всъщност, по-подробно за банката. По-скоро за това как трябва да бъде.

как да получите ипотека
Какви въпроси възникват първи, когато ниение се чудя коя банка е по-изгодно да вземе ипотека? На първо място ние се интересуваме от неговия размер, популярност, териториалната идентичност (руски, или "дъщеря" на чуждестранна финансова институция). Тук ясен отговор на тези въпроси е не.

Но, както показва анализът на действителните на пазараголяма институция рядко се характеризира с прекалено меки изисквания към кредитополучателите и нисък лихвен процент. В тази връзка новите участници в областта на жилищното кредитиране са по-интересни.

Една от най-важните точки е яснотатапредоставяне на информация. За условията и всичко останало. Неясно история за заема, който е планирано да плати няколко десетилетия, трябва да бъдат предупредени. В края на краищата става въпрос за сериозни пари и време. Следователно, всички трябва да има недвусмислени решения.

И накрая, по време на консултацията трябватретирайте уважително. Не като кандидат, а като равноправен партньор. Ако клиентът не се разглежда конкретно на този етап, струва си да мислим твърдо, но другите предимства на подобно сътрудничество наистина ли са големи?

Коментари (0)
Добавете коментар